Casa en venta en Altos del Sol · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000

Casa en venta en Altos del Sol · 5 ambientes

Excelente Casa en Altos del Sol

Horacio Quiroga 4900 · Altos del Sol, Villa Udaondo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos del Sol, 5 ambientes, 300 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,0% por encima de la mediana del set (USD 390.000). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.625 de la mediana (+12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.625
Mediana m²
240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Altos del Sol

Descripcion

Excelente propiedad de estilo moderno ubicada en un barrio residencial tranquilo, rodeado de árboles y con un entorno natural muy agradable. La casa se destaca por su diseño contemporáneo, amplios ventanales y gran luminosidad en todos sus ambientes. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, ideal para reuniones familiares o sociales, con vista al jardín. La cocina es moderna y funcional, equipada con muebles de calidad, mesadas de granito, alacenas y electrodomésticos empotrados. La propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, con excelentes terminaciones y detalles de categoría. En el exterior se encuentra un jardín arbolado que brinda privacidad y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de entrada vehicular y espacio para estacionamiento, en una zona muy buscada por su tranquilidad y cercanía a servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.848.660/mes

Necesitas ingresos por $ 19.394.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
La Prove · Horacio Quiroga1 min · 77 m
Supermercado Sol Rojo · Zorrilla de San Martin4 min · 242 m
Spot5 min · 289 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 897 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica14 min · 899 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica14 min · 899 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama9 min · 565 m
Plaza Santa Rita13 min · 859 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Horacio Quiroga 4900, Altos del Sol, Villa Udaondo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp