P Proppies
Casa en venta en Jardin Pintemar
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,7 M
Cuota UVA desde $ 617.500/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Jardin Pintemar

Excelente Oportunidad en Ituzaingo Norte, 6 Ambientes

Brasilia 2100 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Pintemar, 4 dormitorios, 180 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6999900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² sale USD 389 contra USD 0 de la mediana (+6027677,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Jardin Pintemar

Descripcion

Características de la Propiedad Se trata de una propiedad , con entrada pasante para tres autos autos , emplazada sobre un lote de terreno de aproximadamente 370 metros cuadrados la propiedad se encuentra en buen estado de conservación en general. Planta baja: consta cochera para 3 autos, cocina,living-comedor , 2 dormitorios , 1 toillete,1 baño completo ,lavadero, con un amplio parque .cuarto utilero- Planta alta: 3 dormitorios, 1 baño, playroon faltan terminaciones Entre calles: BAGNAT y PEREZ QUINTANA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.500/mes

Necesitas ingresos por $ 2.469.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti6 min · 389 m
Panaderia Patagonia9 min · 588 m
Sabores · Intendente Carlos Ratti9 min · 608 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica2 min · 142 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica7 min · 472 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui7 min · 427 m
Plaza San Jose7 min · 431 m
Plaza Patagonia10 min · 630 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado6 min · 380 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico15 min · 967 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado16 min · 995 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Pintemar

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin Pintemar es USD 70.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brasilia 2100, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jardin Pintemar

Busquedas relacionadas

USD 70.000
Casa en venta
WhatsApp