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Casa en venta en Jardin Pintemar
Casa en venta
USD 75.000
= $ 116,5 M
Cuota UVA desde $ 661.607/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Jardin Pintemar

Amplia Casa Americana en Venta. Ituzaingo Norte

Rivera 3200 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Pintemar, 120 m², USD 75.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 625 contra USD 625 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
120 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Jardin Pintemar

Descripcion

AMPLIA CASA AMERICANA A MEJORAR EXCELENTE CONSTRUCCIÓN TODOS AMBIENTES DE AMPLIAS DIMENSIONES GRAN AMBIENTE DE LIVING COMEDOR DIARIODE 4 X 5,50 mts CON CICNA SEMIINSTALADA Y DOBLE CIRCULACIÓN (CON ACCESO DE SERVICIO) BAÑO A RECICLAR -DOS HABITACIONES de 4 X 4 mts cada una de ellas GALERIA CUBIERTA CON LAVADERO Y CUARTO AUXILIAR AMPLIACIÓNCON TERCER DORMITORIO DOBLE MUY BUENOS ACCESOS PAVIMENTO, GAS NATURAL ESCRITURACIÓN POR TRACTO ABREVIADO PLANOS • ESCRITURA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 661.607/mes

Necesitas ingresos por $ 2.646.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera 3200, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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