Casa 5 ambientes en venta en Brasilia 2200, Jardin Pintemar

Casa 5 ambientes en ventaen Brasilia 2200, Jardin Pintemar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Jardin Pintemar

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 31% mas que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Jardin Pintemar publicados a menos de 10 cuadras de Brasilia 2200.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 967lo normal · 740527959

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 111.071
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 523
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES APTO CREDITO EN ITUZAINGO BUENOS AIRES Un refugio de tranquilidad que fusiona diseño funcional con la calidez de un hogar verdadero. Esta propiedad en Ituzaingó representa más que un espacio, es un lienzo donde construir tus mejores momentos familiares. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • APTO CREDITO • Superficie total de 180 m² con amplios espacios interiores y exteriores • Terreno de 300 m² que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento • Construcción sólida del año 1990 con excelente estado de conservación • Distribución versátil con 5 ambientes estratégicamente diseñados ESPACIOS DESTACADOS ZONA SOCIAL Un living luminoso que invita a la reunión familiar, conectado naturalmente con el comedor y la cocina. La distribución permite una circulación fluida y encuentros gratos. ÁREA ÍNTIMA Dos dormitorios confortables que garantizan privacidad y descanso. Baño completo equipado con terminaciones de calidad. ESPACIOS EXTERIORES • Jardín con potencial paisajístico • Patio amplio ideal para recreación • Quincho perfecto para asados y reuniones • Pileta que complementa el espacio de entretenimiento • Lavadero funcional con acceso práctico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Brasilia, en una zona residencial tranquila de Ituzaingó. Conexión inmediata con principales servicios urbanos y excelente accesibilidad. DETALLES TÉCNICOS • Cochera incluida • Construcción tradicional • Orientación que maximiza luminosidad natural Una oportunidad única para quienes buscan combinar comodidad, espaciosidad y un entorno familiar incomparable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brasilia 2200

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti9 min · 604 m
Panaderia Patagonia9 min · 605 m
Super Mercado Luna10 min · 671 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica1 min · 82 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica6 min · 385 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Jose6 min · 380 m
Plaza 1 de Mayo8 min · 501 m
Plaza Atahualpa Yupanqui10 min · 609 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado9 min · 585 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALBERTO · centro de salud · publico15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin Pintemar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jardin Pintemar esta hoy en una mediana de USD 97.500, un 18,9% mas que en septiembre de 2026 y un 18,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jardin Pintemar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.500
Tendencia (4 semanas)
▲+18.9%
14 de sept de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jardin Pintemar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brasilia 2200, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp