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Casa en venta en Jardin Pintemar
Casa en venta
USD 70.000
= $ 108,7 M
Cuota UVA desde $ 617.500/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Jardin Pintemar

Casa Americana Sobre Amplio Terreno en Venta. Ituzaingó Norte

PEREZ QUINTANA 3400 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Pintemar, 2 dormitorios, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 938 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
85 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Jardin Pintemar

Descripcion

Casa americana sobrre amplio terreno de 388 metros cuadrados 2 DORMITORIOS • 2 BAÑOS • LIVING / COMEDOR DIARIO • COCINA / COMEDOR • GRAN GALERIA CON SEGUNDO BAÑO • LAVADERO • COCHERA PARA 1 VEHICULO- FONDO LIBRE • PARRILLA. AL FDO. DEPTO EN ESTADO REGULAR Sucesión en trámite desde 05/2025 Apta créedito bancario una vez obtenida la DH

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.500/mes

Necesitas ingresos por $ 2.469.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Pintemar

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin Pintemar es USD 70.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

PEREZ QUINTANA 3400, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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