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Casa en venta en PEREZ QUINTANA 3400, Jardin Pintemar
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen PEREZ QUINTANA 3400, Jardin Pintemar

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
388 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Jardin Pintemar

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 28% menos que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Jardin Pintemar publicados a menos de 10 cuadras de PEREZ QUINTANA 3400.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 9677861.083

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.667
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 700
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa americana sobrre amplio terreno de 388 metros cuadrados 2 DORMITORIOS • 2 BAÑOS • LIVING / COMEDOR DIARIO • COCINA / COMEDOR • GRAN GALERIA CON SEGUNDO BAÑO • LAVADERO • COCHERA PARA 1 VEHICULO- FONDO LIBRE • PARRILLA. AL FDO. DEPTO EN ESTADO REGULAR Sucesión en trámite desde 05/2025 Apta créedito bancario una vez obtenida la DH

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PEREZ QUINTANA 3400

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti6 min · 393 m
Panaderia Patagonia7 min · 416 m
Sabores · Intendente Carlos Ratti8 min · 500 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica4 min · 238 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica5 min · 339 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Jose4 min · 287 m
Plaza Atahualpa Yupanqui5 min · 342 m
Plaza Patagonia7 min · 458 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado8 min · 483 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado14 min · 876 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALBERTO · centro de salud · publico15 min · 950 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jardin Pintemar

El precio de casas de 2 dormitorios en Jardin Pintemar esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 7,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Jardin Pintemar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Jardin Pintemar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PEREZ QUINTANA 3400, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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