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Casa en venta en Jardin Pintemar
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.785/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Jardin Pintemar

Casa Americana con Departamento. a Terminar. Valor Financiacion

RIVERA 3100 · Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jardin Pintemar, 100 m², USD 60.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 700 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 700
Mediana m²
110 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Jardin Pintemar

Descripcion

CASA AMERICANA CON DEPARTAMENTO A TERMINAR CASA: 1 DORMITORIO • COCINA • COMEDOR DIARIO • BAÑO CON DUCHA AL FONDO: GALPON CON CUARTO AUXILIAR • DEPTO DE DOS AMBIENTES • ENTRADA VEHICULAR PARQUE LIBRE PAVIMENTO • GAS NATURAL FINANCIACION: U$ 30.000 Y CUOTAS. Escucha ofertas VALOR CONTADO VENTA: U$ 60.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jardin Pintemar

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Jardin Pintemar es USD 70.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RIVERA 3100, Jardin Pintemar, Ituzaingo, Buenos Aires

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