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Departamento en alquiler en Bernal Este · 4 ambientes
Alquiler Departamento 4 Ambientes en Bernal
Belgrano al 740 · Bernal Este, Quilmes, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
Departamento en Bernal Este, 4 ambientes, 163 m², ARS 1.550.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.095.000). Con expensas el costo total es ARS 1.935.000, 14,3% por debajo del costo total tipico (ARS 2.257.500); las expensas pesan 24,8% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 2.095.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 325.000
- Mediana m²
- 159 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 7 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Bernal Este
- Mediana del barrio
- ARS 695.000
- Avisos relevados
- 52
- Esta propiedad
- ARS 1.550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 695.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Belgrano al 740, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur
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