Departamento en alquiler en Bernal Este · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Este · 1 ambiente

Departamento Alquiler Monoambiente Bernal Centro

25 de mayo 465 · Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Sup. total
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 1 ambiente, 24 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000). Con expensas el costo total es ARS 455.000, 30,0% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 13,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
37 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Bernal Este

Descripcion

25 de mayo entre Chacabuco y Yapeyú • Bernal Centro Departamento monoambiente en alquiler, ubicado en el segundo piso por escalera El mismo consta de: • Espacio de living-comedor dormitorio • Balcón al frente • Cocina integrada con buen espacio de guardado • Baño con bañera • Espacio previo al ingreso del departamento con mesa fija para disfrutar al aire libre La propiedad se destaca por su luz y ventilación naturales, con una ubicación excelente en Bernal Centro y cercanía a comercios, restoranes, instituciones de todo tipo y acceso a transporte público y autopista Bs As • La Plata. CONDICIONES DE ALQUILER • Contrato a 24 meses • Modalidad: Garantía propietaria o seguro de caución • Expensas a noviembre 2026: $ Ver datos • Valor del alquiler: $400.000 • Actualización semestral por IPC REQUISITOS DE INGRESO Con Garantía Propietaria • Mes de adelanto: $400.000 • Depósito en garantía: USD400 • Impuesto de sellos: $ 115.200 • Certificación de firmas: $35.000 (cada una a confirmar por escribanía interviniente) • Honorarios: $384.000 + IVA • Informes y gastos administrativos: $300.000 Con Seguro de Caución • Mes de adelanto: $400.000 • Depósito en garantía: USD 400 • Impuesto de sellos: $115.200 • Honorarios: $384.000 + IVA • Seguro de Caución: A confirmar por empresa Finaer ¿VISITAMOS? Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 625.000· 26 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 695.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 695.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de mayo 465, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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