Departamento en alquiler en Bernal Este · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Este · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler Bernal

Belgrano 740 · Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 1 ambiente, 44 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 6,2% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 22,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Bernal Este

Descripcion

Departamento monoambiente en Bernal a pocas cuadras del centro y de la estación • Segundo piso al frente • Cocina equipada con barra desayunador, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y conexión para el lavarropas • Placard con interiores, piso de madera vinílica y equipado con pre instalación de aire acondicionado (sin equipo instalado) • Baño completo con bañera revestido en porcelanato • Balcón tipo terraza super amplio con vista al frente • Portero eléctrico • Cochera opcional • NO SE ACEPTAN MASCOTAS DE NINGUN TIPO El edificio cuenta con ascensor, parrilla, cerco eléctrico, agua caliente central y servicio de limpieza. NO APTO PROFESIONAL. El departamento tiene las dimensiones de un 2 ambientes. Requisitos para alquilar: 1) Últimos 3 recibos de sueldo o alguna constancia de ingresos. 2) Deben presentar una garantía por seguro de caución (Únicamente con la aseguradora GPREMIER) o garantía propietaria. 3) Ajuste cada 4 meses por el índice I.P.C. la duración del contrato será de 2 años. -------------------------------------------------------- Se deja constancia de que las medidas, superficies, metros cuadrados y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes, quedando sujetas a verificación por parte del interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y las fotografías son de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley de Lealtad Comercial, Ley de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución, se informa que los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva por parte de la martillera y corredora colegiada, Noelia Young, colegiada número 333 (trescientos treinta y tres), CPMCAL. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, hallándose la venta de la propiedad supeditada a la aceptación y conformidad del propietario, así como a la presentación de la documentación dominial y legal requerida para la escrituración.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 695.000· 52 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 695.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 695.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano 740, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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