Departamento en alquiler en Bernal Este · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 55.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bernal Este · 3 ambientes

Departamento de 3 Ambientes con Cochera y Patio – Bernal Centro

25 de Mayo 243 · Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bernal Este, 3 ambientes, 86 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000). Con expensas el costo total es ARS 905.000, 23,6% por debajo del costo total tipico (ARS 1.185.000); las expensas pesan 6,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 385.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Bernal Este

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO Ubicación: 25 de Mayo 243, Unidad 1° C, Bernal Centro. Excelente oportunidad en pleno centro de Bernal, en una ubicación estratégica y con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Departamento de 3 ambientes con cochera, patio y balcones, ubicado en un primer piso por escalera, con disposición al contrafrente y orientación norte, lo que favorece el ingreso de luz natural. La propiedad cuenta con ambientes funcionales, baño completo y espacios exteriores que aportan comodidad, con una distribución ideal para disfrutar de la vida cotidiana. Se encuentra en buen estado general de conservación. Características principales: • Departamento de 3 ambientes. • Primer piso por escalera. • Disposición al contrafrente. • Orientación norte. • Baño completo. • Cochera. • Patio. • Balcones. • Superficie total: 90 m². Buen estado general. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación privilegiada en Bernal Centro. Disponible para alquiler o venta Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR MARTÍN VELTRI COL. 805. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 860.000· 15 avisos — este aviso pide 1% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
ARS 695.000
Avisos relevados
52
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bernal Este es ARS 695.000, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo 243, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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