Departamento 2 ambientes en ventaen Andres Baranda 49, Quilmes

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN QUINTO PISO UBICACION LA PROPIEDAD: Departamento en quinto piso ubicado sobre calle Andrés Baranda 49, a media cuadra de Av. Lamadrid. Unidad con ventilación cruzada, ideal para quienes buscan funcionalidad y una ubicación estratégica en Quilmes. La propiedad cuenta con: AMBIENTES: * Living comedor al ingreso con ventanal que favorece la entrada de luz natural. * Cocina integrada con pasaplatos, doble mesada, muebles bajo mesada, alacena, bacha doble y extractor (spar). * Dormitorio con placard y salida directa al balcón. * Balcón con vista al contrafrente. * Baño completo con bañera. MEDIDAS: Superficie Cubierta de 37 m2 aprox. Superficie de balcón de 3 m2 aprox. Superficie total de 40 m2 aprox. Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS: Edificio de 5 pisos con ascensor. Conexión para lavarropas en cocina (no incluye artefacto). Pre instalación de aire acondicionado (sin artefacto) en living comedor y dormitorio. UBICACIÓN: Quilmes. Calle Andrés Baranda 49, a media cuadra de Av. Lamadrid. La zona ofrece una amplia variedad de comercios y locales cercanos, además de contar con instituciones de salud reconocidas como el Sanatorio Modelo de Quilmes y la Clínica del Niño, ubicadas a unas pocas cuadras del edificio. PRECIO: USD 76.000 EXPENSAS: Expensas ordinarias de $ 60.000 (actualizadas a Junio 2026, incluyen proporcional de Aysa). Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255. La presente operación queda sujeta al cumplimiento por las partes de las obligaciones fiscales y registrales que resulten exigibles conforme a la normativa vigente al momento de la instrumentación de la compraventa.