venta
USD 76.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Jujuy 956, Quilmes
USD 42.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Jujuy 956, Quilmes
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Quilmes
Pide USD 42.000, un 27% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 956.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400lo normal · 1.9212.184
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 57.632
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.857
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Habitación, baño completo, cocina comedor.
Situado en calle Jujuy 956 e/ Larrea y Azcuénaga.
Quilmes Oeste. A una cuadra de Av Gral.
Lamadrid y a dos cuadras de Andres Baranda y Urquiza.
Zona de amplia variedad de transportes públicos a 8 minutos de la estación de trenes de Quilmes. servicios Edesur ( medidor individual) , aysa y Arqui
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.560/mes
Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (92 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Jujuy 956
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pampero) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 17 en la zona
La Nata · Avenida Lamadrid2 min · 130 m
Supermercado Dai · Andres Baranda5 min · 292 m
La Cabaña · Andres Baranda5 min · 323 m
Educacion
· 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA TERESITA · inicial · privada1 min · 56 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Pampero12 min · 797 m
Plaza Suiza14 min · 900 m
Salud
· 8 en la zona
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado5 min · 295 m
SANATORIO MODELO QUILMES · hospital/clinica · privado5 min · 315 m
CLINICA DEL NIÑO DE QUILMES SA · clinica especializada · privado8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Quilmes
El precio de departamentos de 2 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 28,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 281 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 281 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 280 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Quilmes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.762/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Quilmes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Quilmes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 102.971
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.8%
Mediana de 554 avisos del segmento publicados en Quilmes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jujuy 956, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Quilmes
venta
USD 76.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 37 m2·publicada hoy
venta
USD 130.000
Departamento · 117m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Quilmes·4 amb · 3 dorm · 117 m2·publicada hoy
venta
USD 235.000
Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·4 amb · 3 dorm · 107 m2·publicada hoy
venta
USD 175.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Quilmes·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
venta
USD 75.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Quilmes·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy