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Departamento 2 ambientes en venta en Garay Al 200, Quilmes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Garay Al 200, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 7% menos que lo normal entre los 314 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Garay Al 200.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 2.0452.352

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 102.273
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
162 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.043
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (93 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Garay Al 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta3 min · 172 m
WanLi · Avenida Mitre 10896 min · 372 m
Jumbo · Avenida Mitre 10756 min · 378 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica2 min · 99 m
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada3 min · 196 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica6 min · 354 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi5 min · 311 m
Plaza Onda Verde7 min · 429 m
Plaza de Cinemax Showcase14 min · 908 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado6 min · 401 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico7 min · 430 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado10 min · 613 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
659

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.500, tomando los 659 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garay Al 200, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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