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Departamento 2 ambientes en venta en Lavalle 1188 3°, Quilmes
Departamento en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Lavalle 1188 3°, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 2% mas que lo normal entre los 306 departamentos de 1 habitacion en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1188 3°.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.111lo normal · 2.0651.8032.362

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.906
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
164 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.030
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

En una excelente ubicación de Quilmes, sobre Lavalle al 1100 entre Solís y Garay, se encuentra este departamento de 2 ambientes ubicado en un tercer piso, con cochera cubierta. La unidad ofrece un ambiente principal amplio con cocina integrada y salida al balcón, logrando una distribución cómoda y funcional. El dormitorio cuenta con vestidor, un diferencial que brinda un gran espacio de guardado, mientras que el baño completo acompaña el estilo moderno de la propiedad. Una propuesta que reúne las comodidades más buscadas: cochera cubierta, balcón, vestidor y una ubicación con rápido acceso al centro de Quilmes y a los principales servicios. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (93 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lavalle 1188 3°

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta3 min · 209 m
WanLi · Avenida Mitre 10895 min · 336 m
Jumbo · Avenida Mitre 10755 min · 340 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica1 min · 78 m
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada4 min · 229 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi4 min · 283 m
Plaza Onda Verde7 min · 427 m
Plaza de Cinemax Showcase14 min · 879 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado6 min · 364 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico7 min · 419 m
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado9 min · 595 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
659

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.500, tomando los 659 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle 1188 3°, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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