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Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Quilmes · 2 ambientes

Excelente Departamento de 2 Ambientes a La Venta.

Entre Ríos · Quilmes, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Descripcion

El departamento se encuentra en un primer piso al frente, posee un amplio living comedor con salida al balcón al frente, cocina con barra desayunadora, baño completo y dormitorio con Placard embutido. El edificio cuenta con Terraza con parrilla y lavadero.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (94 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 97.646
Avisos relevados
660

El precio mediano de los departamentos en venta en Quilmes es USD 97.646, tomando los 660 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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