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Casa en venta en Quilmes Oeste · 4 ambientes
Casa en venta
USD 119.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Quilmes Oeste · 4 ambientes

Casa en Quilmes Oeste

Madame Curie al 400 · Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 4 ambientes, 170 m², USD 119.000 (comparada contra 86 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,4% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 857 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
86
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 857
Mediana m²
176 m²
Comparar con 86 propiedades similares
3 dorm en Quilmes Oeste

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.073.883/mes

Necesitas ingresos por $ 4.295.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
595
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 112.000, tomando los 595 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Madame Curie al 400, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

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