P Proppies
Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,8 M
Cuota UVA desde $ 947.544/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Casa en Quilmes Oeste

Martin Rodriguez al 2100 · Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
214 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 65 m², USD 105.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 73.500). El m² sale USD 1.615 contra USD 1.061 de la mediana (+52,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 1.061
Mediana m²
68 m²
Comparar con 38 propiedades similares
2 dorm en Quilmes Oeste

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 947.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.790.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 865.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Panaderia Confiteria Cafe Express · Felipe Amoedo1 min · 65 m
Supermercado · Felipe Amoedo6 min · 403 m
Punto Caramelo · Avenida Triunvirato7 min · 422 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 VIRGEN DE LAS MERCEDES · primaria · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°71 HEBE LIZ SCHWEISTEIN · secundaria · publica5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada5 min · 333 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Juan Carlos Ferri12 min · 787 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR SANTA MARIA (D) · clinica especializada · privado8 min · 532 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE QUILMES OESTE · centro de salud · publico11 min · 672 m
CLINICA PRIVADA SANATORIO URQUIZA · hospital/clinica · privado11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes Oeste

Mediana del barrio
USD 112.000
Avisos relevados
595
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes Oeste es USD 112.000, tomando los 595 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin Rodriguez al 2100, Quilmes Oeste, Quilmes, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Quilmes Oeste

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop