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Casa 4 ambientes en venta en Garay 0, Quilmes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Garay 0, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
391 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 58% menos que lo normal entre los 31 casas de 4 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Garay 0.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 435lo normal · 1.0347731.665

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • 57 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 404.483
Tamaño normal
334 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.850 por mes, una rentabilidad bruta de 27,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
27,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Garay 0

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Onda Verde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta3 min · 180 m
Jumbo · Avenida Mitre 10757 min · 476 m
WanLi · Avenida Mitre 10898 min · 489 m
Educacion · 27 en la zona
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada2 min · 146 m
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica4 min · 266 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 FLORENCIO ESCARDO · hospitalaria · publica5 min · 352 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Onda Verde4 min · 272 m
Paseo Aldo Severi5 min · 293 m
Plaza de Cinemax Showcase13 min · 859 m
Salud · 14 en la zona
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico5 min · 305 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado7 min · 470 m
INSTITUTO BARRANCAS MEDICAL HEALTH · centro de salud · privado9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 126.450
Avisos relevados
758

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 126.450, tomando los 758 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Garay 0, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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