Casa 3 ambientes en venta en DE Pinedo al 600 Bernal, Quilmes

Casa 3 ambientes en ventaen DE Pinedo al 600 Bernal, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 59.500, un 15% menos que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de DE Pinedo al 600 Bernal.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 915lo normal · 1.0771.268

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.000
Tamaño normal
72 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 980
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BERNAL – APTO CRÉDITO BANCO NACIÓN Descubrí una propiedad donde el confort, el diseño y la ubicación se combinan a la perfección. Esta hermosa casa de 3 ambientes, totalmente remodelada a nueva, está ubicada en una de las zonas más buscadas de Bernal y representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir con seguridad. A solo dos cuadras de Dardo Rocha, ofrece una conexión privilegiada hacia CABA y los principales accesos de la ciudad, permitiéndote disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin perder cercanía con todo lo que necesitás en tu día a día. Cada ambiente fue renovado con una estética moderna y funcional. Sus espacios luminosos generan una sensación de amplitud y calidez, mientras que la cocina, con muebles de melamina blanca y elegantes detalles en mármol negro, aporta un estilo contemporáneo y sofisticado. La barra desayunadora se convierte en el lugar ideal para compartir momentos cotidianos, y tanto el jardín al frente como el patio trasero brindan espacios perfectos para relajarse y disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra lista para habitar, sin necesidad de realizar reformas, ofreciendo comodidad inmediata y una excelente calidad de vida. Ubicación estratégica Apta crédito Banco Nación Lista para mudarte Esta propiedad representa una excelente opción para aquellos interesados en realizar permutas Viví en una casa pensada para disfrutar desde el primer día. Contactanos ahora y coordiná tu visita. Esta oportunidad en Bernal puede convertirse en tu próximo hogar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.695 en total: USD 59.500 del aviso mas USD 4.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 533.190 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.695
Precio del aviso
USD 59.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.440
Sellos y tasas~1%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 533.190/mes

Necesitas ingresos por $ 2.132.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de DE Pinedo al 600 Bernal

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 19 en la zona
Los Hermanos · Cerrito4 min · 249 m
Carniceria Miguelito · Avenida Montevideo4 min · 264 m
El Changuito · Avenida Montevideo4 min · 283 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 967 OBRADOR · inicial · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 404 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 ALMAFUERTE · inicial · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier11 min · 692 m
Plaza Papa Francisco12 min · 737 m
Plaza Belen13 min · 816 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social8 min · 513 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico9 min · 550 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico11 min · 714 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Quilmes

El precio de casas de 3 ambientes en Quilmes esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 35,7% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 216 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Quilmes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Quilmes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DE Pinedo al 600 Bernal, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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