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Casa 4 ambientes en venta en Lavalle 1338, Quilmes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Lavalle 1338, Quilmes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
147 m²

Precio frente a los parecidos de Quilmes

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 41% menos que lo normal entre los 53 casas de 3 habitaciones en venta en Quilmes publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 1338.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 654lo normal · 1.1001.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 143.000
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 700
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Lavalle 1338

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Aldo Severi) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Supermecado Su Express · Primera Junta4 min · 248 m
La Primavera · Avenida Mitre 11028 min · 543 m
WanLi · Avenida Mitre 10899 min · 567 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 CONSTANCIO C. VIGIL · inicial · publica5 min · 303 m
CIUDAD DE QUILMES · especial · privada5 min · 305 m
JARDIN DE INFANTES LA COLMENA INFANTIL · inicial · privada7 min · 449 m
Espacios verdes
Paseo Aldo Severi9 min · 602 m
Plaza Onda Verde11 min · 681 m
Salud · 8 en la zona
CIRCULO DE TIZA (1) · clinica especializada · privado9 min · 607 m
CENTRO DE TRATAMIENTO QUILMES (CETRAQ) · centro de salud · privado10 min · 647 m
UNIDAD SANITARIA RENE FAVALORO · centro de salud · publico11 min · 707 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Quilmes

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
747

El precio mediano de las casas en venta en Quilmes es USD 125.000, tomando los 747 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle 1338, Quilmes, Quilmes, GBA Sur

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