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Casa 3 ambientes en venta en Pilcomayo al 1000, Bernal Este
Casa en venta
USD 117.000
= $ 184,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Pilcomayo al 1000, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
475 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Piden de mas

Pide USD 117.000, un 56% mas que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Pilcomayo al 1000.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.114lo normal · 713851

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 74.891
Tamaño normal
102 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 722
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.048.457 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Con credito UVA$ 1.048.457/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Pilcomayo al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Triangulo de Bernal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 14 en la zona
Los Andes4 min · 227 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes4 min · 250 m
Supermercado · Avenida Dardo Rocha6 min · 369 m
Educacion · 26 en la zona
UN NUEVO HORIZONTE · especial · privada4 min · 285 m
JARDIN DE INFANTES Nº 937 MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 376 m
CENTRO DE ADULTOS Nº729/08 · adultos · publica6 min · 385 m
Espacios verdes
Triangulo de Bernal3 min · 171 m
Plaza Papa Francisco9 min · 605 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico10 min · 644 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico12 min · 790 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
304

El precio mediano de las casas en venta en Bernal Este es USD 165.000, tomando los 304 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilcomayo al 1000, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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