Casa 5 ambientes en venta en Lago Carril Lauquen al 1400, Bernal Este

Casa 5 ambientes en ventaen Lago Carril Lauquen al 1400, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 32% menos que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Lago Carril Lauquen al 1400.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 747lo normal · 1.1032.788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 169.889
Tamaño normal
168 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.128
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 5 Ambientes en Venta – 3 Dormitorios – 2 Baños – Bernal Excelente propiedad desarrollada en planta baja, ubicada en zona residencial tranquila de Bernal, ideal para familia. La vivienda cuenta con 5 ambientes distribuidos de la siguiente manera: Amplio living-comedor con techos altos de madera y vigas a la vista, que aportan gran calidez y sensación de amplitud. Cocina funcional con buen espacio de guardado. 3 dormitorios con ventilación y luz natural. 2 baños completos. En el exterior se destaca su pintoresco jardín al frente con senderos de piedra y vegetación consolidada, además de galería semicubierta ideal para disfrutar en familia. Portón de madera y detalles en ladrillo visto que le otorgan estilo rústico y personalidad. Propiedad sólida, cómoda y lista para habitar. Ubicación estratégica con buen acceso a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios amplios y una casa con carácter. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lago Carril Lauquen al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque lineal Villa Alcira) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Super Mercado Chino9 min · 568 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MUNICIPAL N° 5 VILLA ALCIRA · inicial · publica3 min · 176 m
JARDIN DE INFANTES Nº942 RAYUELA · inicial · publica8 min · 484 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 JOHN FITZGERALD KENNEDY · primaria · publica11 min · 701 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque lineal Villa Alcira2 min · 122 m
Plaza Villa Alcira2 min · 158 m
Plaza UNQ14 min · 896 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico7 min · 460 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bernal Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 5,9% mas que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 227 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bernal Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 227 avisos del segmento publicados en Bernal Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lago Carril Lauquen al 1400, Bernal Este, Quilmes, Buenos Aires

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