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Casa 3 ambientes en venta en Boedo al 400, Bernal Este
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Boedo al 400, Bernal Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
272 m²

Precio frente a los parecidos de Bernal Este

Esta en lo normal

Pide USD 170.000, un 2% menos que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Bernal Este publicados a menos de 10 cuadras de Boedo al 400.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 810lo normal · 8301.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 174.198
Tamaño normal
192 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 695
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.523.399 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.523.399/mes

Necesitas ingresos por $ 6.093.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Boedo al 400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 21 en la zona
El Tano · Avenida Lamadrid4 min · 242 m
Supermercado Lamadrid · Avenida Lamadrid4 min · 273 m
Melani · Avenida Lamadrid5 min · 288 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO PRIVADO BERNAL · secundaria · privada2 min · 127 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PIERO · superior · privada3 min · 217 m
COLEGIO FELIX BERNAL · primaria · privada5 min · 306 m
Espacios verdes
Plaza Cultural Jose Eduardo Pardo · Belgrano 454-48012 min · 778 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE SALUD, DIAGNOSTICO Y REHABILITACION JULIO MENDEZ · centro de salud · publico9 min · 555 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ASOCIACION REVIVIR (A) · clinica especializada · privado12 min · 737 m
GRUPO OFTALMOLOGICO SUR · centro de salud · privado12 min · 758 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernal Este

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
304

El precio mediano de las casas en venta en Bernal Este es USD 165.000, tomando los 304 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boedo al 400, Bernal Este, Quilmes, GBA Sur

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