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Terreno en venta en Guernica
Lote en Venta 1.14 Hectarea
Martin Coronado S/n S/N · Guernica, Presidente Peron, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 11.400 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.867.574 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Necesitas ingresos por $ 11.470.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guernica
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 170
El precio mediano de los terrenos en venta en Guernica es USD 38.000, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Martin Coronado S/n S/N, Guernica, Presidente Peron, GBA Sur
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