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Terreno en venta en Guernica
Lote Interno en Venta en Lagos de San Eliseo
Ruta Provincial 58 S/N · Guernica, Presidente Peron, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 822 m²
Precio frente a los parecidos de Guernica
Pide USD 29.000, un 4% menos que lo normal entre los 285 terrenos parecidos en venta en Guernica publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial 58 S/N.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 30.113
- Tamaño normal
- 707 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 225 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 31
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 259.874 por mes con ingresos de $ 1 M.
Necesitas ingresos por $ 1.039.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 206,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Guernica
- Mediana del barrio
- USD 38.000
- Avisos relevados
- 170
El precio mediano de los terrenos en venta en Guernica es USD 38.000, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 58 S/N, Guernica, Presidente Peron, GBA Sur
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