venta
USD 4.700.000
Terreno · 105234m²
Guernica·105234 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Ruta 210 Y Autopista Del Buen Ayre, Guernica
USD 2.100.000
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Terreno en venta
USD 2.100.000
= $ 3.334,6 M
Cuota UVA desde $ 18,9 M/mes · ingresos $ 75,8 MTerreno en ventaen Ruta 210 Y Autopista Del Buen Ayre, Guernica
Caracteristicas
- Sup. total
- 88.940 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.942.520 por mes con ingresos de $ 75,8 M.
Con credito UVA$ 18.942.520/mes
Necesitas ingresos por $ 75.770.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 5.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Guernica
- Mediana del barrio
- USD 45.000
- Avisos relevados
- 157
El precio mediano de los terrenos en venta en Guernica es USD 45.000, tomando los 157 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 210 Y Autopista Del Buen Ayre, Guernica, Presidente Peron, GBA Sur
