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Ph 3 ambientes en venta en Belgrano al 200, Lomas de Zamora
Ph en venta
USD 68.000
= $ 107,3 M
Cuota UVA desde $ 609.360/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Belgrano al 200, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 68.000, un 4% mas que lo normal entre los 14 ph de 1 habitacion en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano al 200.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 1.3581.1861.572

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.200
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.300
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.360 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 609.360/mes

Necesitas ingresos por $ 2.437.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 460.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 460.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Belgrano al 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Steinberg) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Princesa6 min · 353 m
El Pipi6 min · 376 m
Kiosco6 min · 380 m
Educacion · 48 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR PARA LA FORMACION DE DOCENTES PEDRO GOYENA · superior · privada4 min · 240 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº408 · adultos · publica4 min · 256 m
COLEGIO MODELO LOMAS · primaria · privada4 min · 261 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Steinberg10 min · 651 m
Plaza Matheu12 min · 770 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75012 min · 776 m
Salud · 21 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico6 min · 402 m
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado7 min · 450 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico8 min · 503 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
367

El precio mediano de los ph en venta en Lomas de Zamora es USD 80.000, tomando los 367 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Belgrano al 200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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