Ph en venta en Lomas de Zamora · 6 ambientes

Ph en venta en Lomas de Zamora · 6 ambientes

PH en Venta - 4 Dorm. 2 Baños - 189 m - Lomas de Zamora (Partido)

José Pereyra Lucena e/ Estrada y Avenida Santa Fe · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
189 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 37% menos que lo normal entre los 12 ph de 4 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de José Pereyra Lucena e/ Estrada y Avenida Santa Fe.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 806lo normal · 1.2791.126

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 198.221
Tamaño normal
127 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.458
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_PH de 4 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle José Pereyra Lucena e/ Estrada y Avenida Santa Fe (Lomas De Zamora (Partido), G.B.A. Zona Sur). Con disposición contrafrente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 6 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 3 vehículos. _La propiedad posee una superficie aproximada de 189mts2 totales, de los cuales 155mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Esquina6 min · 404 m
Carrefour8 min · 480 m
Mr Pippo · Avenida Santa Fe8 min · 482 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada7 min · 438 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · primaria · privada7 min · 462 m
JARDIN DE INFANTES SAGRADO CORAZON · inicial · privada7 min · 478 m
Espacios verdes
Plaza Libertad12 min · 759 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado6 min · 369 m
CLINICA PRIVADA UNO SA · clinica especializada · privado6 min · 398 m
POLICONSULTORIO (CENTRAL BUREAU) · centro de salud · privado13 min · 821 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 30,7% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Pereyra Lucena e/ Estrada y Avenida Santa Fe, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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