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Local en ventaen España 600, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 400.000, un 1% menos que lo normal entre los 42 locales parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de España 600.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 405.479
- Tamaño normal
- 174 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.707
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.584.468 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
Necesitas ingresos por $ 14.337.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (186 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de España 600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de Zamora
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 441
El precio mediano de los locales en venta en Lomas de Zamora es USD 250.000, tomando los 441 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
España 600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
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