
- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Lomas de Zamora · 6 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Lomas de Zamora · 6 ambientes
Local Comercial de 180 m² con Galpón y Patio Sobre Av Colombres, Lomas
Av. Colombres 759 - Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 240.000, un 33% menos que lo normal entre los 41 locales parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colombres 759 - Lomas de Zamora.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 360.000
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.446
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.150.681 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Necesitas ingresos por $ 8.602.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (186 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas de Zamora
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 441
El precio mediano de los locales en venta en Lomas de Zamora es USD 250.000, tomando los 441 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Colombres 759 - Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora

Local comercial · 200m² · 1 Cochera

Local comercial · 364m² · 3 Ambientes

Local comercial · 29m²

Local comercial · 54m²
