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Local en alquiler en Llavallol
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en Llavallol

Local a Estrenar 2 Plantas Sobre Luzuriaga - Llavallol

Luzuriaga al 400 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Llavallol, 74 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 62,5% por debajo de la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 4.000.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Llavallol

Descripcion

Local a estrenar dos Plantas Luzuriaga • Llavallol • -Planta baja 4,40 x 7,80 • 34m2 -Baño -Entrepiso de 40m2 Superfice total: 74m2 Consulte destino IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 525.000· 10 avisos — este aviso pide 186% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
supermercado huevo de oro.1 min · 25 m
surpermercado chino2 min · 153 m
Supermercado Luna9 min · 577 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada3 min · 179 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº58 · secundaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Llavallol9 min · 548 m
Plaza Florentino Ameghino9 min · 606 m
Felipe LLavallol10 min · 609 m
Salud · 6 en la zona
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CENTRO TERAPEUTICO SAVIA (A) · clinica especializada · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luzuriaga al 400, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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