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Departamento en venta en Uriarte 5, Banfield
Departamento en venta
USD 88.570
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 139,8 M
Cuota UVA desde $ 794.093/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Uriarte 5, Banfield

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 88.570, un 5% mas que lo normal entre los 314 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Uriarte 5.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.968lo normal · 1.8751.6292.153

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 84.375
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.803
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 794.093 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 794.093/mes

Necesitas ingresos por $ 3.176.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.143) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (131 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Uriarte 5

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Sonrisa9 min · 551 m
Lucy9 min · 596 m
Los 3 Hermanos12 min · 786 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · primaria · privada4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº39 LUIS ALBERTO SPINETTA · secundaria · publica5 min · 335 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Roberto Sanchez6 min · 386 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 489 m
Plazoleta de Arturo Bas9 min · 562 m
Salud · 8 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 346 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado7 min · 459 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado8 min · 513 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
848

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 848 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Uriarte 5, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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