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Departamento 3 ambientes en venta en Cabrera 300, Banfield
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 126,3 M
Cuota UVA desde $ 717.257/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Cabrera 300, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
55 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 25% menos que lo normal entre los 114 departamentos de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera 300.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.509lo normal · 2.0092.414

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.465
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 717.257 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 717.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.869.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (48 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cabrera 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Rincon Del Pan · Rincon 4075 min · 330 m
Los 3 Hermanos7 min · 417 m
La Genovesa · Belgrano 15607 min · 459 m
Educacion · 41 en la zona
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica2 min · 127 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JULIO CORTAZAR · primaria · publica2 min · 128 m
TIEMPOS MODERNOS · secundaria · privada4 min · 271 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Roberto Sanchez6 min · 402 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 514 m
Plaza de los Campeones9 min · 577 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado3 min · 205 m
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado4 min · 270 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado5 min · 322 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
848

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 848 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cabrera 300, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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