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Departamento 2 ambientes en venta en Chacabuco al 200, Banfield
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 110,4 M
Cuota UVA desde $ 627.282/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Chacabuco al 200, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
41 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 16% menos que lo normal entre los 321 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco al 200.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.707lo normal · 2.0312.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 248% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 83.281
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.997
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.282 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 627.282/mes

Necesitas ingresos por $ 2.509.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (136 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chacabuco al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Escarlata y Dulcinea2 min · 132 m
Premier · Cochabamba 3482 min · 145 m
Autoservicio Argentino2 min · 146 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº6 INGENIERO JUAN VALENTIN PASSALACQUA · secundaria · publica3 min · 213 m
COLEGIO LA SAGRADA FAMILIA · primaria · privada5 min · 290 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza de los Campeones7 min · 447 m
Plaza Alfredo De Angelis7 min · 452 m
Plaza Roberto Sanchez13 min · 833 m
Salud · 10 en la zona
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado1 min · 26 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado5 min · 333 m
CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico6 min · 357 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
845

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 845 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacabuco al 200, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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