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Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 134,1 M
Cuota UVA desde $ 761.699/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Banfield · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes en Venta en Banfield, Lomas de Zamora, G. B. a. Zona Sur

Vergara, Valentín 1600 · Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 8% menos que lo normal entre los 367 departamentos de 1 habitacion en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vergara, Valentín 1600.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.848lo normal · 2.0002.299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.000
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
141 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.974
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 761.699 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 761.699/mes

Necesitas ingresos por $ 3.046.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (136 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Los 3 Hermanos2 min · 155 m
Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5203 min · 208 m
La Buenaonda · Maipu 1123 min · 218 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 118 m
INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 143 m
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de los Campeones3 min · 165 m
Plaza Alfredo De Angelis4 min · 265 m
Plaza Roberto Sanchez4 min · 278 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado4 min · 239 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
845

El precio mediano de los departamentos en venta en Banfield es USD 89.000, tomando los 845 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vergara, Valentín 1600, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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