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Casa en venta en Solis 30, Temperley
Casa en venta
USD 195.000
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 307,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Solis 30, Temperley

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
112 m²

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 92% mas que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Solis 30.

92% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.468lo normal · 1.2861.754

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 92% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.623
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.286
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.748.314/mes

Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 960.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
$ 960.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Solis 30

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Pedrolo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 28 en la zona
supermercado panda · Angel Gallardo 2226 min · 374 m
Lucy · Juncal 5486 min · 387 m
Unica6 min · 392 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº919 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica4 min · 276 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 ¨LUIS ALBERTO SPINETTA¨ · secundaria · publica5 min · 298 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 MERCEDES SOSA · especial · publica5 min · 301 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Jose Pedrolo1 min · 73 m
Plaza Steinberg12 min · 744 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130115 min · 940 m
Salud · 14 en la zona
CENTRO DE OJOS LOMAS · clinica especializada · privado3 min · 194 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado6 min · 365 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado8 min · 501 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
1.160

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Solis 30, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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