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Casa en venta en Temperley · 3 ambientes
Casa en venta
USD 109.900
= $ 173,5 M
Cuota UVA desde $ 985.332/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Temperley · 3 ambientes

Duplex 3 Ambientes Impecable con Cochera y Parrilla - Apto Credito - Excelente Ubicación en Temperley

Condarco 134, Temperley · Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
105 m²

Precio frente a los parecidos de Temperley

Piden de mas

Pide USD 109.900, un 12% mas que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Condarco 134, Temperley.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.235lo normal · 1.1031.545

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.162
Tamaño normal
87 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 992
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.332 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 985.332/mes

Necesitas ingresos por $ 3.941.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 960.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 960.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Su Majestad La Vaca5 min · 339 m
La Tropilla7 min · 450 m
Minimercado7 min · 465 m
Educacion · 23 en la zona
JARDIN NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · inicial · privada4 min · 228 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · primaria · privada4 min · 246 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTO · secundaria · privada4 min · 248 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora9 min · 569 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)14 min · 868 m
Parque municipal Finky14 min · 892 m
Salud · 8 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado3 min · 165 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado3 min · 172 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado6 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Temperley

Mediana del barrio
USD 139.000
Avisos relevados
1.156

El precio mediano de las casas en venta en Temperley es USD 139.000, tomando los 1.156 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Condarco 134, Temperley, Temperley, Lomas de Zamora, GBA Sur

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