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Casa en venta en Mentruyt al 1200, Banfield
Casa en venta
USD 74.000
= $ 117 M
Cuota UVA desde $ 664.556/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Mentruyt al 1200, Banfield

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. total
423 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 74.000, un 73% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Mentruyt al 1200.

73% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 175lo normal · 650500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 101 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 274.950
Tamaño normal
322 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 664.556 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 664.556/mes

Necesitas ingresos por $ 2.658.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.100.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Mentruyt al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Valenciana3 min · 160 m
Frigorifico Morres · Avenida Alberto Larroque 14003 min · 200 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque4 min · 272 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 NUESTRA SEÑORA DE LOS BUENOS AIRES · primaria · publica2 min · 117 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/07 JUANA AZURDUY DE PADILLA · adultos · publica2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES PEPIN CASCARON · inicial · privada3 min · 203 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado2 min · 106 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado12 min · 765 m
HOGAR GERIATRICO LOS TILOS II · clinica especializada · privado15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
993

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 170.000, tomando los 993 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mentruyt al 1200, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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