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Casa 4 ambientes en venta en Tomás Godoy Cruz 500, Banfield
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tomás Godoy Cruz 500, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
286 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 6% menos que lo normal entre los 86 casas de 3 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Tomás Godoy Cruz 500.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.299lo normal · 1.3751.738

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 174.625
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.174
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.481.780 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.481.780/mes

Necesitas ingresos por $ 5.927.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tomás Godoy Cruz 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 15 en la zona
Lucy5 min · 339 m
Sonrisa8 min · 494 m
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 104611 min · 725 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL BERTRAND RUSSELL · inicial · privada2 min · 153 m
COLEGIO BERTRAND RUSSELL · secundaria · privada3 min · 206 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 MARTHA SALOTTI · inicial · publica4 min · 251 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Roberto Sanchez10 min · 639 m
Plazoleta de Arturo Bas11 min · 698 m
Plaza Alfredo De Angelis13 min · 861 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado3 min · 179 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado3 min · 189 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado3 min · 213 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Banfield

Mediana del barrio
USD 170.000
Avisos relevados
993

El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 170.000, tomando los 993 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tomás Godoy Cruz 500, Banfield, Lomas de Zamora, GBA Sur

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