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Casa 6 ambientes en venta en Calle Molina Arrotea 1000, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 157.000
= $ 247,8 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Calle Molina Arrotea 1000, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
307 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 157.000, un 27% menos que lo normal entre los 122 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Calle Molina Arrotea 1000.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 809lo normal · 1.1021.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 213.734
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.061
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.407.617 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.407.617/mes

Necesitas ingresos por $ 5.630.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle Molina Arrotea 1000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 15 en la zona
Carrefour8 min · 505 m
Mussel9 min · 607 m
Carniceria · Jose Eusebio Colombres10 min · 612 m
Educacion · 18 en la zona
EXTENSION I DE LA ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº80 · secundaria · publica7 min · 444 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/03 FAUSTINO N. SANTOMAURO · adultos · publica7 min · 453 m
JARDIN DE INFANTES Nº928 IDA REBOLI · inicial · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
Plazoleta Oliden8 min · 527 m
Plaza Libertad14 min · 875 m
Salud
IPRIBA SH · centro de salud · privado15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 159.000
Avisos relevados
1.513

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 159.000, tomando los 1.513 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Molina Arrotea 1000, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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