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Casa 3 ambientes en venta en Almafuerte 100, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 70.000
= $ 110,5 M
Cuota UVA desde $ 627.600/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Almafuerte 100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
121 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 57% menos que lo normal entre los 51 casas de 2 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte 100.

57% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 579lo normal · 1.3459691.685

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 162.800
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.165
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 627.600 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 627.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.510.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Almafuerte 100

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Esquina7 min · 461 m
Super Ahorro · Jose Eusebio Colombres9 min · 569 m
Carniceria · Jose Eusebio Colombres9 min · 598 m
Educacion · 48 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica2 min · 155 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 SARA C. DE ECCLESTON · inicial · publica3 min · 211 m
Espacios verdes
Plaza Libertad6 min · 383 m
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Salud · 11 en la zona
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ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social9 min · 597 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 160.000
Avisos relevados
1.507

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 160.000, tomando los 1.507 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Almafuerte 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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