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Casa 4 ambientes en venta en Homero 923, Lomas de Zamora
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Homero 923, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 23% menos que lo normal entre los 18 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Homero 923.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 375lo normal · 487821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 97.305
Tamaño normal
189 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 470
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Homero 923

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cancha La soledad) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
La Gran Bustos13 min · 825 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · inicial · privada2 min · 141 m
JARDIN MODELO PARQUE BARON · inicial · privada6 min · 386 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 · inicial · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Cancha La soledad8 min · 510 m
Plaza Barrio Nocito15 min · 949 m
Salud
UNIDAD SANITARIA V° INDEPENDENCIA · centro de salud · publico7 min · 417 m
ACCIP · centro de salud · publico13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Zamora

Mediana del barrio
USD 159.000
Avisos relevados
1.513

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Zamora es USD 159.000, tomando los 1.513 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Homero 923, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, GBA Sur

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