P Proppies
Casa en venta en Temperley · 12 ambientes
Casa en venta
USD 1.250.000
= $ 1.946,6 M
Cuota UVA desde $ 11,1 M/mes · ingresos $ 44,2 M

Casa en venta en Temperley · 12 ambientes

Casa en Temperley Barrio Ingles

Gral.jose Maria PAZ al 100 · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
9
Cocheras
7
Sup. total
1.515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 12 ambientes, 1515 m², USD 1.250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL CHALET SOÑADO EN "BARRIO INGLES " !!! UNICO POR SU ESTILO CON DETALLES DE CATEGORIA !! SEGURIDAD PROPIA CON GARITA EN LA PUERTA; AMPLIO FRENTE CON IMPECABLE JARDIN PARQUIZADO, INGRESO POR PORTON AUTOMATIZADO ESPACIO PARA VARIOS VEHICULOS; HALL DE RECEPCION , ESCRITORIO Y TOILLETE DE CORTESIA; AMPLIO Y LUMINOSO LIVING CON PISOS DE MADERA TARUGADOS,HERMOSO HOGAR A GAS; SALA DE JUEGOS Y/O SALA DE ESTAR , PUEDE CUMPLIR AMBAS FUNCIONES; TODAS LAS ABERTURAS SON A MEDIDA EN CEDRO LAQUEADO CON UN ASPECTO ELEGANTE Y SOFISTICADO; INGRESO AL COMEDOR DIARIO CON VISTA AL PARQUE; TOILLETE DE RECEPCION: COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE BAJO Y SOBRE MESADA, 2 HORNOS Y ANAFE EMPOTRADOS, ISLA- DESAYUNADOR MUY PRACTICO. INGRESO DE SERVICIO HACIA JARDIN DE INVIERNO CON PARRILLA ,HORNO DE BARRO,COCINA CON ANAFE; TOILLETE DE RECEPCION; LAVADERO CON GRAN ESPACIO,AMPLIO PLACARD, GARAGE CUBIERTO CON PORTON AUTOMATIZADO Y SECTOR DE GUARDADO; CASA DE SERVICIO : EN 1ER.PISO, COMEDOR CON COCINA, 2 DORMTORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, SALA DE PLANCHADO/SECADO .- GALERIA SEMICUBIERTA CON GRAN JARDIN PARQUIZADO, CON PALMERAS Y PLANTAS CON MANTENIMIENTO EN FORMA CONSTANTE; SECTOR DE CANIL PARA MASCOTAS, QUINCHO CON GRAN PARRILLA, TOTALMENTE EQUIPADO, PANTALLA ,SONIDO E ILUMINACION .... LISTO PARA DISFRUTAR CON FAMILIA & AMIGOS !!! 2 VESTUARIOS CON DUCHAS Y BAÑOS; HERMOSA PISCINA REVESTIDA CON VENECITAS, ( 180.000 LTS); 1ER. PISO : AMPLIO RECIBIDOR CON PARED ESPEJADA A MEDIDA CON BORDES BISELADOS; DORM.PCIPAL: RECEPCION CON GRAN VESTIDOR ,BAÑO EN SUITE CON JACUZZI; VANITORY A MEDIDA CON MARMOL Y 2 BACHAS , BOX DE DUCHA; GRIFERIAS DE CATEGORIA F.V ; CAMA SUPER KING, HOGAR A GAS Y SALIDA AL BALCON; 3 DORMITORIOS EN SUITE CON JACUZZI, AMPLIOS PLACARD,A.ACOND.Y CALEFACCION; ESCRITORIO Y/O DORMITORIO DE CORTESIA CON SALIDA AL BALCON; 2DO.PISO: EXCELENTE PLAYROOM, COCINA CON MUEBLES DE BAJO MESADA, BAÑO COMPLETO; SALA DE MAQUINAS Y ACCESO A CENTRAL TELEFONICA; SUBSUELO : AMPLIO JACUZZI Y ESPACIO PARA G.Y.M; CABINA DE SAUNA PARA VARIAS PERSONAS, BANO COMPLETO ,VANITORY CON DOBLE BACHA, VESTIDORES: SECTOR DE GUARDADO AMPLIO Y SALIDA MAQUINAS, EL INMUEBLE CUENTA CON ASCENSOR; CAMARAS DE SEGURIDAD MONITOREADAS, RIEGO AUTOMATICO E ILUMINACION MANEJADAS DESDE EL CELULAR ( SISTEMA DE DOMOTICA DEL HOGAR ); LUZ TRIFASICA; TANQUES DE AGUA DE RESERVA, TABLERO GRAL DE ELECTRICIDAD Y ASCENSOR TODO CON SU SERVICE EN TIEMPO Y FORMA; SE ENCUENTRA EN PERFECTO ESTADO DE USO Y CONSERVACION,DIGNO DE VISITAR; POSIBILIDAD DE FINANCIACION PROPIA, GASTOS SEGUN LEY .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.338.125
Precio del aviso
USD 1.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 30.250
Sellos y tasas~1%
USD 12.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 45.375

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.058.026/mes

Necesitas ingresos por $ 44.232.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
Luna5 min · 332 m
Supermercado Luna5 min · 344 m
supermercado panda · Angel Gallardo 2227 min · 449 m
Educacion · 48 en la zona
COLEGIO WILLIAM SHAKESPEARE · primaria · privada2 min · 127 m
JARDIN DE INFANTES GRANJA WILLIAM SHAKESPEARE · inicial · privada4 min · 229 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza Comandante Tomas Espora5 min · 324 m
Plaza Argenlia11 min · 705 m
Plazoleta Jose Pedrolo12 min · 781 m
Salud · 12 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado5 min · 291 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado5 min · 314 m
SANATORIO JUNCAL · hospital/clinica · privado6 min · 365 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+27.1%
Esta propiedad
USD 1.250.000+431.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.250.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Gral.jose Maria PAZ al 100, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Temperley

Busquedas relacionadas

USD 1.250.000
Casa en venta
WhatsApp