Casa en venta en Temperley · 12 ambientes
Casa en venta
USD 1.390.000

Casa en venta en Temperley · 12 ambientes

Casa Lote Unico en Barrio Ingles Impecable Estado

Gral Paz al 100 Entre Meeks y Nobrega · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
10
Cocheras
76
Sup. cubierta
1.134 m²
Sup. total
1.515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Temperley, 12 ambientes, 1134 m², USD 1.390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chalet de estilo Ingles en el exclusivo Barrio Ingles de Temperley. Detalles de categoria y estado impecable. PLANTA BAJA: Rejas al frente • Garage descubierto para varios vehiculos • Hall de recepcion • Escritorio • Living con hogar • Comedor Diario con hogar • Comedor secundario • Cocina completa con isla, anafe industrial con churrasquera, dos hornos empotrados con con accesorios spiedo etc, muebles bajo y sobre mesada • Toilette de recepción • Ascensor • Entrada de servicio • Jardin de invierno con parrilla, horno de barro, leñero, cocina con anafe, toilette, aire acondicionado • Lavadero con gran placard, dos piletas de lavar, conexion para varios lavarropas y secarropas • Garage cubierto con porton automatico para dos vehiculos y sector baulera • Departamento de servicio en primer piso con cocina industrial con sector comedor, sala de planchado/secado, dos dormitorios placards, baño completo con bañera, aire acond • Galeria semicubierta • Sector canil muy amplio • Cuarto de enseres o taller amplio • Gran parque totalmente parquizado mantenido y con buen gusto • Quincho con parrilla amplia, estufas, aires acondicionados y totalmente equipado • Pileta de natación de amplias dimensiones • Dos Vestidores individuales cada uno con ducha, bacha, y artefactos completos • PRIMER PISO: Dormitorio o escritorio con servicios de gas y agua, balcon terraza • Tres dormitorios amplios cada uno con baño compartimentado en suite con jacuzzi, placard amplio, aire aocndicionado y calefaccion • Dormitorio principal con sector de recepcion, baño en suite con jacuzzi grande, box de ducha, compartimentado, con vanitory con doble bacha, vestidor con doble circulacion, 2 balcones, macetas con riego automatico, persianas con apertura electriva, aire acondicionado, hogar a leña • Placard amplio tipo baulera en pasillo. SEGUNDO PISO: Playroom con aire acondicionado, cocina con agua caliente anafe doble y extractor, sala de maquinas, acceso a tanques de agua, central telefonica, baño completo con ducha compartimentado y gran ambiente • SUBSUELO: Ascensor • Sector para gimnasio • Sector spa: gran jacuzzi • Sauna amplio para varios • Baño completo compartimentado con box de ducha, vanitory con doble bacha, vestidores • Deposito amplio • Sala de maquinas • LA PROPIEDAD CUENTA CON LUZ TRIFASICA, 5 TANQUES DE AGUA, TEMROTANQUES, RIEGO AUTOMATICO INCLUSO EN BALCONES, CONEXION CON DOMATICA DE RIEGO Y OTROS ARTEFACTOS, MATAFUEGOS AL DIA, SENSORES, CAMARAS Y SEGURIDAD PRIVADA CON GARITA PROPIA • TODA LA PROPIEDAD ESTA EN IMPECABL ESTADO DE PINTURA, MANTENCION Y CONSERVACION COMPROBABLE INCLUSO EN ASCENSOR, TECHOS, TODAS LAS ABERTURAS Y PISOS DE MADERA • -----SE PUEDEN TOMAR EN PARTE DE PAGO UNA PROPIEDAD--- HAY POSIBILIDAD DE FINANCIACION DE UN PORCENTAJE, CONSULTAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.487.995
Precio del aviso
USD 1.390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.638
Sellos y tasas~1%
USD 13.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.457

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.296.525/mes

Necesitas ingresos por $ 49.186.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 347.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+27.1%
Esta propiedad
USD 1.390.000+491.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 1.390.00008 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Temperley: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Gral Paz al 100 Entre Meeks y Nobrega, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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