P Proppies
Ph en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes
Ph en venta
USD 110.000
= $ 173,5 M
Cuota UVA desde $ 985.729/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes

U$s 110.000. - - PH Tipo Casa en Tres Niveles - Ideal Dos Familias - Segurola Esq. Eva Peron - La

segurola esquina eva peron · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
160 m²

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 6% menos que lo normal entre los 49 ph de 3 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de segurola esquina eva peron.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 9711.198

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 116.571
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.011
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 985.729 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 985.729/mes

Necesitas ingresos por $ 3.942.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.175.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Supermercado · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 213 m
Giuseppe · Coronel Pringles 2984 min · 248 m
Full · Avenida Hipolito Yrigoyen4 min · 263 m
Educacion · 44 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica2 min · 159 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 168 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE MUSICA · superior · publica3 min · 194 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi2 min · 131 m
Plazoleta Dr. Harris5 min · 290 m
Plazoleta Caraza9 min · 574 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social5 min · 331 m
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
551

El precio mediano de los ph en venta en Lanus Oeste es USD 75.000, tomando los 551 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

segurola esquina eva peron, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste

Busquedas relacionadas

USD 110.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop