P Proppies
Ph en venta en Valentin Alsina · 3 ambientes
Ph en venta
USD 39.900
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.732/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Valentin Alsina · 3 ambientes

Venta PH 3 Amb. Ubicacion Centrica Valentin Alsina

Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 600 · Valentin Alsina, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
48 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.732 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 357.732/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Primero de Mayo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17676 min · 391 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17257 min · 435 m
La Carniceria7 min · 455 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº30 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica5 min · 332 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 337 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FRAGATA SARMIENTO · inicial · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Primero de Mayo3 min · 180 m
Plaza Primero de Mayo3 min · 189 m
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Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico11 min · 691 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado14 min · 899 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valentin Alsina

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
120

El precio mediano de los ph en venta en Valentin Alsina es USD 70.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 600, Valentin Alsina, Lanus, GBA Sur

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