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Local en alquiler en Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 400.000

Local en alquiler en Lanus Oeste

Local Comercial 150 m². Lanus O.

Hernando de Magallanes 3399 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lanus Oeste, 145 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 84,0% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Lanus Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 890.000· 91 avisos — este aviso pide 55% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 890.000
Avisos relevados
91
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Lanus Oeste es ARS 890.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hernando de Magallanes 3399, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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