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Local en alquiler en Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 1.240.000

Local en alquiler en Lanus Oeste

Alquiler Local con Galpón y Oficina Sobre Av Comercial

AV. MANUEL QUINDIMIL 1200 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lanus Oeste, 120 m² cubiertos, ARS 1.240.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 2.500.000/mes
Mediana m²
113 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Lanus Oeste

Descripcion

AV MANUEL QUINDIMIL 1231, Lanus Oeste LOCAL DE 120 M2 (INCLUIDO LA OFICINA) SOBRE AVENIDA COMERCIAL DE ALTO TRANSITO VEHICULAR Y PEATONAL. OFICINA. BAÑO. PISOS GRANITOS. VIDRIERA. ABONA LUZ, AYSA Y TSG. CONTRATO A 3 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL. SE REQUIERE GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.240.000
En 3 meses
~$ 1.302.752
En 12 meses
~$ 1.510.713

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 890.000· 91 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 890.000
Avisos relevados
91
Esta propiedad
ARS 1.240.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Lanus Oeste es ARS 890.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

AV. MANUEL QUINDIMIL 1200, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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