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Local en alquiler en Lanus Oeste
Local en alquiler
ARS 2.100.000
+ ARS 10 de expensas

Local en alquiler en Lanus Oeste

Locales - a La Calle - Lanús - Oeste, Gran Bs. As. Sur

HIPOLITO YRIGOYEN 4200 · Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lanus Oeste, 48 m² cubiertos, ARS 2.100.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 154,5% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Lanus Oeste

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.100.000
En 3 meses
~$ 2.206.274
En 12 meses
~$ 2.558.465

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 890.000· 91 avisos — este aviso pide 136% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lanus Oeste

Mediana del barrio
ARS 890.000
Avisos relevados
91
Esta propiedad
ARS 2.100.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Lanus Oeste es ARS 890.000, tomando los 91 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

HIPOLITO YRIGOYEN 4200, Lanus Oeste, Lanus, GBA Sur

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