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Casa 5 ambientes en venta en Basavilbaso 211, Gerli
Casa en venta
USD 99.000
= $ 156,3 M
Cuota UVA desde $ 887.606/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Basavilbaso 211, Gerli

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
160 m²

Precio frente a los parecidos de Gerli

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 11% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Gerli publicados a menos de 10 cuadras de Basavilbaso 211.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 707lo normal · 7921.006

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 110.833
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 668
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gerli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PLANTA ALTA. Excelente PH de tres ambientes en primer piso por escalera. La propiedad cuenta con cochera, ambientes amplios y luminosos. Cocina comedor, living, baño completo, dos dormitorios con posibilidad de una tercera, play room, balcón, terraza con parrilla y lavadero. PLANTA BAJA. Departamento de 2 ambientes en alquiler. Cuenta con: cocina comedor, living integrado, baño completo y dormitorio al frente. Consta de patio propio y lavadero cerrado. Es un departamento muy práctico, ideal para una o dos personas, a metros de arterias principales y medios de transporte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 887.606 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 887.606/mes

Necesitas ingresos por $ 3.550.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Basavilbaso 211

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Conquistadora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin15 min · 944 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº32 PIMPOLLITO · inicial · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES LA ASUNCION · inicial · privada5 min · 343 m
COLEGIO LA ASUNCION · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza La Conquistadora5 min · 290 m
Plaza Ricardo Rojas9 min · 586 m
Parque Derechos del Niño12 min · 796 m
Salud · 8 en la zona
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico7 min · 462 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO LANUS · hospital/clinica · privado8 min · 483 m
UNIDAD SANITARIA N° 19 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico8 min · 511 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gerli

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gerli esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 46,2% mas que en junio de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 63 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gerli

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 63 avisos del segmento publicados en Gerli.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Basavilbaso 211, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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